Toby, enfant trouvé, fait les corvées du Grand Hôtel en échange d'une chambre sous les combles. Un jour il rencontre Eliza Frot, une jeune sirène, et ses parents, qui lui font don d'une bague issue d'un bateau naufragé. Ce bijou excite la convoitise du directeur de l'hotel, M. Harris. Toby décide alors de cacher la famille sirène dans une des chambres de l'hôtel pour mieux les protéger.