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PRÓLOGO
Las facultades de Derecho suelen proveer a sus alumnos de hondos debates filosóficos, de sesudas elucubraciones doctrinarias, de la febril búsqueda de la metafísica “naturaleza jurídica”. Los flamantes graduados descienden las escalinatas con el título bajo el brazo y la cabeza llena de autores, de citas en latín (nunca entendidas del todo) y de incisos arduamente memorizados en noches de insomnio.
Se tutean con Ulpiano, con Bártolo de Saxoferrato, con Carrara, con Savigny, con Ihering, con Aubry et Rau, con Kelsen, con Cossio; pueden decir de corrido “Nemo plus juris transfere potest quam ipse habet” o “Ubi lex non distinguit nec nos distinguere debemus”; y saben que el Código Civil se aprobó a libro cerrado.
Pero, ¡ay!, resulta que la primera persona que los consulta profesionalmente no ha tenido la precaución de leer a esos autores y, para colmo, no les plantea una disputa teórica, de esas que han estado cinco o seis años haciendo su pan de cada día, sino que les presenta un problema concreto, que requiere una respuesta rápida. En su impertinencia, el cliente no les pregunta acerca de la jurisprudencia de la Corte Suprema sobre la competencia originaria, sino qué debe hacer, en ese mismo momento, cuando tiene que otorgar un recibo de un pago parcial.
El joven tartamudea, farfulla algunos latines, y mientras tanto piensa que nunca ha redactado un recibo. ¿No era que ya venían preimpresos? Se lanza, finalmente, a la aventura y bosqueja un texto. Acaso esté bien; acaso el solvens no sea muy conflictivo y el asunto culmine sin inconvenientes. Pero nuestro novel abogado se siente mal. Pasarle esto a él, tan luego, que se recibió con diploma de honor.
El sofocón del recién graduado puede ocurrirle al colega más experto. Es imposible tener siempre presentes los múltiples aspectos que las relaciones jurídicas exhiben. Y aún en un simple recibo, en una reserva de boleto o en una notificación, la omisión de ciertos recaudos puede sellar la suerte de un futuro pleito.
Para asistirnos en esa tarea se ha escrito la presente obra. Me atrevo a pronosticar que será un libro clásico para los abogados, que ocupará un lugar destacado en el anaquel más asequible de su biblioteca, junto a los códigos de fondo y los procesales. Pero que nadie se confunda: predicar de este volumen su carácter eminentemente práctico no implica rebajar un ápice su profundidad. Al contrario, la solución práctica está respaldada por la solidez teórica de sus autores.
Los doctores Enrique Luis Abatti e Ival Rocca (h) son una marca registrada en el derecho argentino. Vienen contribuyendo desde hace décadas con trabajos insoslayables en materia de derecho contractual, en especial en el campo de la locación inmobiliaria. En esta obra, que han realizado junto a otros valiosos juristas, reafirman su compromiso con el rigor intelectual y la claridad conceptual.
Me es muy grato darle la bienvenida a un trabajo tan original y tan útil. Creo que en algunos años los abogados nos preguntaremos cómo era posible ejercer la profesión en esos extraños tiempos en los que este libro no existía.
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Subjects
Commercial law, contracts; 340 Law (Derecho); 345 Criminal Procedure Law. Civil Litigation (Derecho Procesal Penal. Derecho Procesal Civil); 346 Civil Law (Derecho Civil); 346.2 Contracts (Contratos); 346.29 Mandates. Quasi contracts. Business Management (Mandatos. Cuasicontratos. Gestión de negocios); 346.3 Legal Liability (Responsabilidad Civil); 346.4 Property. Property rights. Undivided ownership. Individual property. Ownership. Heritage (Propiedad. Derechos reales. Propiedad indivisa. Propiedad individual. Copropiedad. Patrimonio); 346.43 Real Property. Property Law (Propiedad Inmueble. Derecho de propiedad); 346.47 Personal property. Movable assets (Propiedad mueble. Bienes mueble); 346.48 Iintangible property. Intangible assets. (Propiedad incorporal. Bienes incorporales. Bienes intangibles); 346.5 Inheritance. Inheritance Law (Herencia. Derecho sucesorio); 346.6 Legal persons, classes (Personas jurídicas, sus clases); 347 Commercial Law. Trade Law (Derecho Comercial. Derecho Mercantil); 347.8 Banking (Operaciones bancarias); 347.9 Business Documents. securities. Effects negotiable (Documentos comerciales. Valores negociables. Efectos negociables); 348.2 Industrial Law (Derecho Industrial); 348.3 Mining Law (Derecho Minero); 348.4 Transport Law (Derecho del Transporte); 348.5 Maritime Law. Air Law (Derecho Marítimo. Derecho Aéreo); 348.6 Labour Law. Social Law (Derecho del Trabajo. Derecho Social).Book Details
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Work Description
OVERVIEW
To grow or survive in the turbulent century 21 st, are required magna fortunes of companies and individuals, both in producing goods and services or for just living, because some do not pay or are late, others give less or nothing, some hidden away or lose ours, few meet, someone breaks the foreign, many charge more, debtors are disappearing, the beleaguered state taxes and many other misfortunes.
Today we need unnecessary claims and former guards, both to pay or collect and to use or receive the acquired or to give what we bought and this book fits here clever and witty.
Offers this special practical work 632 warnings, allegations, assurances, warnings, undertakings, communications, tips, documents, writings, evidence, challenges, instruments, complaints, assurances and other numerous actions to demand or perform to impute or refute charges or indictments, blame and reproaches, delays or postponements, traps and scams, errors or misdeeds, scams and scam, falsehoods or fraud, lack of expertise and bad practice, breaches or disloyalties, blackberries and delays, omissions or inaccuracies, simulations and pretenses, bumbling or violations and many more inaccuracies that corrode our legal businesses almost on a daily basis. It encompasses administrative, exchange rate, civil, commercial, industrial, mining, professional, rural and corporate branches.
This lucid work includes chapters on law, leasing, automotive, deposit, loan, purchase, grant, construction, check, deposit, donation, family, security, locative guarantees, mortgage, fees, accommodation, mediation, employment, leasing, procurement, urban locations or leases, labor and services, sharecropping, medicine, mining, mutual, navigation, note, condominiums (condos), turn, rewards, retention, sign, subleases, estates and transaction.
RESEÑA
Para crecer o perdurar en la convulsionada centuria 21ª, se requieren magnas peripecias de empresas e individuos, tanto al producir bienes y servicios o para tan sólo vivir, porque unos no pagan o se atrasan, otros dan de menos o nada, algunos escamotean o pierden lo nuestro, pocos cumplen, alguien rompe lo ajeno, muchos cobran de más, los deudores se esfuman, el Estado acosa con impuestos y muchas otras desventuras.
Hoy precisamos reclamos y resguardos otrora innecesarios, tanto al pagar o cobrar como al usar o recibir lo adquirido o al dar lo que nos adquirieron y encaja acá este libro sagaz e ingenioso.
Ofrece esta especial y práctica obra 632 advertencias, alegaciones, aseguramientos, avisos, compromisos, comunicaciones, consejos, documentos, escritos, evidencias, impugnaciones, instrumentos, quejas, seguridades y otros numerosos actos a exigir o cumplir para imputar o rechazar cargos o inculpaciones, culpas y reproches, demoras o aplazamientos, trampas y engaños, errores o yerros, estafas y timos, falsedades o fraudes, faltas de pericia y malas praxis, incumplimientos o deslealtades, moras y retrasos, omisiones o inexactitudes, simulaciones y fingimientos, torpezas o violaciones y muchas más incorrecciones, que corroen casi a diario nuestros negocios jurídicos. Abarca las ramas administrativas, cambiarias, civiles, comerciales, laborales, mineras, profesionales, rurales y societarias.
Engloba este lúcido trabajo capítulos de: abogacía, arrendamiento, automotores, caución, comodato, compraventa, concesión, construcción, cheque, depósito, donación, familia, fianza, garantías locativas, hipoteca, honorarios, hotelería, intermediación, laboral, leasing, licitaciones, locación urbana, de obra y servicios, medianería, medicina, minería, mutuo, náutica, pagaré, propiedad horizontal (condominios), prenda, recompensa, retención, seña, sublocación, sucesiones y transacción.
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- Created February 7, 2011
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September 18, 2012 | Edited by Ival Rocca (h) | Edited without comment. |
September 18, 2012 | Edited by Ival Rocca (h) | Edited without comment. |
September 18, 2012 | Edited by Ival Rocca (h) | Added new cover |
September 14, 2012 | Edited by VacuumBot | Updated format 'paper' to 'Paper' |
February 7, 2011 | Created by Ival Rocca (h) | Added new book. |