An edition of DESINDEXACIÓN Y CONVERTIBILIDAD. DEUDAS Y PAGOS. Actitudes y defensas de acreedores y deudores. Alquileres
(1991)
DESINDEXACIÓN Y CONVERTIBILIDAD. DEUDAS Y PAGOS. Actitudes y defensas de acreedores y deudores. Alquileres
Colección Monografías Teórico-Prácticas 3. Director: Dr. Ival Rocca. Modelos prácticos de contratos en dólares. Apéndice de la obra "1500 Modelos de contratos, cláusulas e instrumentos".
by Ival Rocca (h) and Enrique Luis Abatti
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September 18, 2012 | History
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Book Details
Table of Contents
ÍNDICE
PARTE PRIMERA –
LA CONVERTIBILIDAD
1. El proyecto de libre convertibilidad y desindexación y la ley 23.928. (3);
2. Las disposiciones legales contenidas en la parte articulada. (3);
a) Convertibilidad del austral con el dólar. (3);
b) Deber de venta oficial de divisas. (3);
c) Facultad de compra oficial de divisas. (4);
d) Equivalencia de las reservas de libre disponibilidad. (4);
e) Balance y Estados Contables del Banco Central. (4);
f) Carácter de los fondos que integran las reservas. (4);
g) Existencia de una “nueva moneda”. (4);
3. En cumplimiento del art. 10° dec. regl. publicación oficial. (4);
1º) El austral convertible. (4);
2º) Desindexación. (6);
3º) Situaciones jurídicas excluidas. (4);
4º) No hay congelamiento de precios. (4);
5º) Casos de aplicación del art. 9 23.928. (5);
4. El caso de los alquileres. (5);
5. No se han modificado los arts. 10,16 y 17 de la ley 23.091. (5);
6. Modificación de las normas del Código Civil. (5);
7. Otras normas del Derecho Privado que obstan al plan Cavallo. (5);
8. Intimación de pago locativo previo al desalojo por falta de pago. (5);
9. Actualizaciones de precios homologadas judicialmente. (6);
10. Obligaciones anteriores a la convertibilidad. (6);
11. Obligaciones de dar sumas en australes. (6);
12. Derogación de todo tipo de actualización legal o convencional - Inaplicable en deudas de valor. (6);
13. Actualizaciones o repotenciaciones judiciales. (7);
14. Derogación de toda norma legal o reglamentaria de actualización similar. (7);
15. La supresión de todos los medios de actualización. (7);
16. Intrincada suma de disposiciones legales y exposiciones de criterios. (7);
17. Declaración legal de orden público. (8);
18. El Plan Austral (1985) y el Plan Cavallo (1991). (8);
19. El Plan Cavallo “91” compromete menos que el plan Austral (1985) la seguridad jurídica. (8);
20. Comparación técnica entre el Plan Cavallo 1991 y el Plan Austral 1985. (8);
21. Los índices y las actualizaciones en el Plan Sourruille y el Plan Cavallo. (8);
22. El Estado, principal beneficiario de la reforma Cavallo 1991. (9).
PARTE SEGUNDA –
SOLUCIONES LOCATIVAS
23. Reubicación de la locación urbana en planes económicos estatales. (9);
24. Criterio básico inherente ante la reforma en materia de alquileres. (9);
25. Carácter de las modificaciones en cuanto hacen a la locación urbana. (9);
26. Las discrepancias en los contratos verbales. (10);
27. Dificultades para el cálculo de los alquileres específicos a nivel común. (10);
28. Cláusulas de actualización locativa “según mercadería del ramo”. (10);
29. Las contrataciones de alquileres en dólares y en Argentinos-Oro. (12);
30. Precio total de la locación conforme a su duración. (12);
31. Procedencia de pagos anticipados de alquileres. (13);
32. Locaciones especiales. (13);
33. Publicación de problemas para los alquileres. (14);
34. Incidencia de la reforma monetaria sobre contratos con vinculación con la locación. (14).
PARTE TERCERA –
MODELOS CONTRACTUALES PARA PRESERVAR DE PERJUICIOS AL ACREEDOR POR DESINDEXACIÓN
35. Normas legales que puedan ser implicadas por la ley 23.928 y programación de cláusulas contractuales en salvaguarda del derecho de propiedad. (14);
36. Normas del Código Ovil. (16);
37. Normas de la ley 21342. (17);
38. Normas constitucionales. (17);
39. Formulación de modelos contractuales locativos para impedir perjuicios a locadores. (17);
40. Advertencia. (18).
MODELOS ESPECÍFICOS DE CONTRATOS DE COMPRAVENTA Y LOCACIÓN Y CLÁUSULAS LOCATIVAS DE PRESERVACIÓN
41. Boleto de compraventa de inmueble en dólares. (18);
42. Contrato de locación de vivienda en dólares. (20);
43. Contrato de locación de local comercial en dólares. (22);
44. Cláusula de indexación por invalidez de prohibición ley 23.928, por violación art. 6° ley 23.091. (25);
45. Cláusula de indexación para acción conjunta contraestatal. (25);
46. Cláusula de indexación por existencia efectiva de inflación. (26);
47. Cláusula de indexación para caso de desuso fenecimiento o derogación ley 23.928. (26);
48. Alquiler escalonado. (26);
49. Alquiler fijado por tercero. (26);
50. Alquiler total conforme plazo de contrato. (27);
51. Alquiler en dólares. (27);
52. Alquiler anticipado en dólares. (27);
53. Alquiler en Argentinos-Oro. (27);
54. Cláusula punitoria con tase de interés compuesto flotante. (28);
55. Liberaciones a profesionales. (28);
56. Observaciones finales. (28).
PARTE CUARTA –
LEGISLACIÓN
57. Ley 23.928. (29);
58. Reglamentación ley 23.928 (dec. Nº 529/91). (30);
59. Locaciones urbanas, ley 23.091. (31).
Edition Notes
The Physical Object
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| September 18, 2012 | Edited by Ival Rocca (h) | Edited without comment. |
| November 10, 2011 | Edited by EdwardBot | resolve author redirects |
| November 22, 2010 | Edited by Ival Rocca (h) | Edited without comment. |
| November 22, 2010 | Edited by Ival Rocca (h) | Edited without comment. |
| November 22, 2010 | Created by Ival Rocca (h) | Added new book. |