PRÓLOGO
Este libro suma una creación más a la laboriosa y responsable obra jurídica de los doctores Abatti y Rocca (h.), centrándose esta vez en el completo análisis desde todos sus p de vista del contrato de leasing, útil herramienta al servicio de la actividad económica en sus diversas manifestaciones, tal como lo destacan los autores.
La obra se estructura en tres partes y un apéndice normativo. La Parte Primera introduce en el tema al lector con los aspectos jurídicos generales; contiene una valiosa y con- creta exposición —cuya lectura no puede soslayarse— sobre la naturaleza jurídica del leasing, su evolución y su aplicación en el mundo de los negocios.
La Parte Segunda es destinada al comentario de la ley 25.248. Es, y no puede ser de otro modo, la más extensa y de indudable interés para los letrados, pues hace un estudio analítico artículo por artículo, de modo orgánico y completo. Es destacable el estudio sobre leasing inmobiliario, con un tratamiento amplio y exhaustivo de las cuestiones que se derivan de él, en especial el tema de la usurpación con sus repercusiones en ámbito penal. Mención aparte merece lo referido a los problemas de la conclusión de este leasing y el proceso de desalojo del inmueble. Se hace en esta obra una adecuada referencia a la Convención de Ottawa de 1988 sobre leasing internacional (nuestro país no se ha adherido). Se analizan también, y esto es importante, cuestiones aplicables a este contrato para cuya solución debe acudirse al Código Civil, tal como la teoría de la imprevisión, la posibilidad (o no) de pactar un canon progresivo; y las consecuencias que acarrea a este contrato la quiebra de una de las partes.
La Parte Tercera es netamente práctica, y abarca las cuestiones a tener en cuenta para confeccionar las cláusulas más usuales en el contrato de leasing; modelos de escritos frecuentes y el tratamiento contable e impositivo, lo que hace que este libro sea de utilidad no sólo para los estudiosos del derecho, sino también para profesionales de otras disciplinas, caso de los contadores.
En síntesis, una obra de gran utilidad para quienes se vean precisados a tener un conocimiento completo, serio, ordenado y bien profundizado del contrato de leasing.
JUAN M. FARINA